房屋貸款: BC:銀行仍在受裁決影響的地區放貸

2025-12-18 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

加西網編譯報道：盡管私人業主日益焦慮，但省長尹大衛表示，主要貸款機構並未停止在列治文部分受具有裡程碑意義的原住民土地所有權裁決影響的地區發放抵押貸款或續貸。

周三，尹大衛表示，在BC省最高法院就考伊琴部落案作出裁決後，該省已與所有主要銀行和信用社舉行了會議，並被告知貸款政策保持不變。

尹大衛稱：“他們告訴我們，該地區的貸款政策都沒有改變”。

“他們繼續在該地區提供抵押貸款，也繼續進行續貸”。

8 月份的一份裁決授予了考伊琴部落對盧盧島（Lulu Island）東南部部分地區和弗雷澤河沿岸地區的原住民所有權，引發了人們對土地所有權、財產價值和融資渠道是否會受到影響的擔憂。

上周，該省宣布提供高達 1.5 億加元的貸款擔保，旨在確保受影響地區的房主和企業在上訴期間能夠繼續獲得融資。

省長表示，該計劃的目標不是讓政府購買房產或支撐地價，而是在貸款機構改變主意時提供後備保障。

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“如果出現問題——而且（銀行）決定改變他們的政策——我們將有相應的政策”，尹大衛說，並補充說，隨著訴訟程序的繼續，這將是“土地所有者最後需要擔心的事情”。

省長承認，該地區至少有一家大型企業報告稱融資受到重大影響，估計面臨約 1 億加元的挑戰。

預計該省擬議的貸款擔保中約有三分之二將預留給 Montrose Properties，這是一家房地產開發商，在該產權區域內擁有大量土地。

一些批評人士和房地產稅專家質疑 1.5 億加元的數字是否足夠，並指出受影響地區的土地總價值估計遠超 10 億加元。

然而，尹大衛認為，如果貸款機構繼續“照常營業”，最終所需的金額可能會降低，甚至可能為零。

但他拒絕透露該省是否已收到貸款機構的任何書面承諾，保證繼續獲得融資。

該省已對考伊琴部落的裁決提出上訴，並尋求在案件審理期間暫緩執行。